Solusi konstruksi terpercaya di Malang dengan tim lokal berpengalaman, pemahaman regulasi daerah, dan akses material berkualitas.
Memilih kontraktor lokal di Malang yang tepat sangat krusial bagi keberhasilan proyek Anda. 22Lasers hadir dengan pengalaman 20+ tahun dan pemahaman mendalam terhadap karakteristik Malang—tanah vulkanik, iklim sejuk, dan kultur kerja lokal. Kami telah menyelesaikan proyek seperti Gedung Triple-X Malang dan Desain Rumah Modern Minimalis Malang, memastikan eksekusi berkualitas dengan respon cepat, akses supplier lokal kompetitif, serta kepatuhan penuh terhadap regulasi IMB Kota Malang.
Setiap tahapan proyek dikontrol ketat oleh tim teknik kami untuk memastikan kualitas pekerjaan, efisiensi, dan ketepatan penyelesaian waktu proyek.
Memahami kebutuhan proyek dan memberikan arahan teknis awal.
Membuat desain detail serta perhitungan biaya akurat dan efisien.
Proyek dijalankan sesuai rencana dengan kontrol mutu ketat di lapangan.
Menyempurnakan hasil akhir dan memastikan standar kualitas terpenuhi.
22Lasers adalah Integrated Construction Specialist di Indonesia yang menghadirkan solusi menyeluruh, dari civil engineering, facade, interior, hingga metal fabrication, dengan standar internasional dan pengalaman lebih dari 20 tahun.
Lihat bagaimana kami mewujudkan berbagai proyek dengan ketepatan waktu, kualitas terbaik, dan hasil berstandar profesional.
Ya, kami melayani proyek konstruksi di seluruh wilayah Malang Raya—mencakup Kota Malang, Kabupaten Malang, Kota Batu, hingga area sekitar seperti Lawang dan Singosari.
Untuk proyek di dalam Kota Malang, tim kami dapat melakukan daily supervision secara langsung karena lokasi kantor yang berdekatan.
Sementara untuk proyek di wilayah Kabupaten Malang atau Batu, kami mengatur jadwal kunjungan lapangan secara efisien dengan penugasan koordinator khusus untuk proyek Anda.
Kami juga berpengalaman menangani proyek di area dengan akses menantang, seperti kawasan villa di Batu atau perumahan di lereng,
dengan perencanaan logistik material dan mobilisasi peralatan yang disesuaikan dengan kondisi lokasi.
Pengalaman kami mencakup proyek di berbagai kondisi tapak—mulai dari area urban hingga suburban—sehingga kami memahami perbedaan kebutuhan teknis dan operasional di setiap lingkungan.
Tidak ada biaya tambahan untuk area cakupan selama masih dalam jarak wajar dari pusat Kota Malang.
Konsultasi awal dan survei lokasi tetap gratis sebagai bagian dari komitmen kami untuk menilai lingkup pekerjaan secara akurat sebelum memberikan penawaran resmi.
Biaya konstruksi rumah di Malang umumnya lebih terjangkau dibandingkan Jakarta atau Surabaya,
meskipun tetap sangat bergantung pada spesifikasi bangunan dan tingkat detail desain yang diinginkan.
Berikut panduan estimasi umum:
• Rumah sederhana dengan material standar: Rp3–4,5 juta/m².
• Rumah menengah dengan material berkualitas baik dan desain modern: Rp5–7 juta/m².
• Rumah mewah dengan material premium dan pekerjaan kustom: Rp8–12 juta/m².
Sebagai contoh, rumah tipe 120/150 (bangunan 120 m² di lahan 150 m²) dengan spesifikasi menengah–baik memiliki estimasi total biaya sekitar Rp600–840 juta,
termasuk pekerjaan struktur, finishing, dan instalasi MEP dasar.
Untuk proyek dengan elemen arsitektur kustom dan finishing premium seperti Desain Rumah Modern Minimalis – Malang, biayanya bisa lebih tinggi sesuai tingkat personalisasi dan material yang digunakan.
Harga material di Malang memiliki keunggulan tersendiri—sekitar 10–15% lebih murah untuk beberapa item dibandingkan Jakarta,
dan biaya tenaga kerja pun relatif lebih kompetitif.
Kami akan memberikan quotation terperinci setelah memahami desain, preferensi spesifikasi, dan kondisi lokasi proyek Anda.
Yang pasti, seluruh perhitungan kami bersifat transparan tanpa biaya tersembunyi serta kompetitif di pasar konstruksi Malang Raya.(harga hanya contoh, tidak mengikat)
22Lasers dapat membantu memfasilitasi proses pengurusan IMB (Izin Mendirikan Bangunan) di wilayah Malang sebagai bagian dari layanan kami,
meskipun layanan ini bersifat opsional tergantung kebutuhan Anda.
Untuk wilayah Kota Malang, dokumen yang umumnya diperlukan meliputi:
• Gambar arsitektur lengkap (site plan, denah, tampak, potongan).
• Gambar struktur yang disahkan oleh engineer bersertifikat.
• Fotokopi KTP pemilik dan dokumen kepemilikan tanah.
• Formulir administrasi sesuai ketentuan pemerintah daerah.
Waktu pemrosesan normal berkisar 14–21 hari kerja, dengan catatan seluruh dokumen sudah lengkap dan sesuai ketentuan Perda setempat.
Kami membantu dalam beberapa tahap penting, antara lain:
1. Memastikan desain sesuai dengan ketentuan KDB (Koefisien Dasar Bangunan), KLB, dan GSB (Garis Sempadan Bangunan) berdasarkan zonasi lokasi Anda.
2. Menyiapkan gambar teknis yang memenuhi standar verifikasi dari Dinas PUPR Kota Malang.
3. Berkoordinasi dengan structural engineer untuk perhitungan dan legalisasi struktur bangunan.
4. Melakukan pengajuan dan tindak lanjut proses perizinan agar persetujuan dapat diperoleh lebih cepat.
Untuk proyek skala residensial, biaya pengurusan IMB tergolong wajar dan prosesnya umumnya berjalan lancar jika seluruh dokumen telah sesuai.
22Lasers memastikan seluruh pekerjaan konstruksi dimulai hanya setelah IMB resmi disetujui,
demi kepatuhan penuh terhadap regulasi dan legalitas pembangunan di wilayah Malang Raya.
Kami menghadirkan layanan konstruksi menyeluruh di Indonesia, mulai dari rekayasa sipil dan struktur, sistem facade dan arsitektur, fabrikasi baja dan pengelasan, fit-out dan interior premium, hingga proyek struktur industri & EPC. Dengan pengalaman lebih dari 20 tahun, kami adalah mitra terpercaya untuk mewujudkan proyek dengan standar internasional.
Fondasi, struktur beton & baja untuk rumah mewah hingga gedung bertingkat.
Proyek skala besar untuk pabrik, gudang, oil & gas, dan infrastruktur industri.
